Dom w klasycznym stylu z pięknym ogrodem - Puszczykowo, ul. Kopernika
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowej nieruchomości położonej w sercu Puszczykowa — w spokojnej, nieprzelotowej ulicy Kopernika, otoczonej zielenią i pięknymi willami. To miejsce, w którym poczujesz, czym jest prawdziwa cisza i komfort życia w otoczeniu natury.

Lokalizacja i otoczenie
Dom znajduje się w malowniczej części Puszczykowa, w pobliżu Wielkopolskiego Parku Narodowego i terenów nadwarciańskich. W zasięgu spaceru dostępne są klimatyczne restauracje, kawiarnie, sklepy, szkoły, przedszkola, apteki oraz szpital. Dojazd do centrum Poznania zajmuje ok. 20-30 minut autem, a także możliwy jest szybki dojazd koleją (PKP) lub autobusem. Bliskość autostrady A2 to dodatkowy atut.

Działka
Powierzchnia działki wynosi 1507 m². Ogród jest w pełni zagospodarowany i zachwyca dojrzałymi drzewami, krzewami i zadbanym trawnikiem. Na jego środku znajduje się urokliwa, drewniana altana, która wieczorami, przy blasku świec, tworzy magiczną atmosferę. Dzięki dużej powierzchni działki, prywatność i spokój są tu gwarantowane.

Budynek
Dom wybudowano z wysokiej jakości materiałów „dla siebie” — z dbałością o detale. Właściciele posiadają pełną dokumentację fotograficzną z budowy, co potwierdza solidność wykonania. Nieruchomość jest w pełni ogrodzona, z podjazdem i ścieżkami z kostki brukowej, wyposażona w instalację alarmową oraz piec gazowy renomowanej firmy.

Układ pomieszczeń
Parter (122,9 m² + garaż 40,3 m²)

Przestronny salon (45,1 m²) z wyjściem na ogród

Jadalnia (16,5 m²)

Kuchnia (16,5 m²)

Skrytka (2,7 m²)

Łazienka z pralnią (12,2 m²)

Przedpokój (16,9 m²)

Garderoba (6,5 m²)

Garaż dwustanowiskowy (40,3 m²) z antresolą i pomieszczeniem gospodarczym (8 m²)

Piętro (96,6 m²)

Dwa gabinety (po 10,9 m²)

Główna sypialnia z balkonem i widokiem na ogród (25 m²)

Sypialnia (16,3 m²)

Kuchnia (6 m²)

Łazienka (13,2 m²)

Przedpokój (14,3 m²)

Piwnica (76 m²)

Biuro (32,7 m²)

Siłownia / fitness (13,9 m²)

Kotłownia z piecem dwufunkcyjnym (29,4 m²)

Powierzchnia całkowita: 336,8 m²
Powierzchnia bez garażu: 296,5 m²

Atuty nieruchomości
Kameralne, ciche sąsiedztwo i brak ruchu przelotowego

Dojrzały, pięknie zagospodarowany ogród z altaną

Pełne podpiwniczenie z funkcjonalnymi pomieszczeniami

Garaż na dwa auta z antresolą

Wysokiej jakości materiały budowlane i wykończeniowe

Bliskość terenów zielonych, a jednocześnie szybki dojazd do Poznania