Wyjątkowa rezydencja w sercu natury - przestrzeń, prywatność i sprawny dojazd do Trójmiasta

NAJWIĘKSZE ATUTY
- Ponad 1 ha działki z własnym stawem i wyspą
- 2 niezależne części mieszkalne z możliwością scalenia
- Niskie koszty eksploatacji - ok. 1200 zł/mies.
- Wysokiej jakości materiały - porotherm i dachówka ceramiczna

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w miejscowości Przyjaźń, w spokojnej, zielonej okolicy otoczonej lasami i jeziorami. To idealne miejsce dla osób szukających kontaktu z naturą i aktywnego wypoczynku - w pobliżu liczne ścieżki rowerowe.
Tylko 100 m od posesji znajduje się przystanek autobusowy. W odległości 1,5 km powstaje nowy węzeł Obwodnicy Metropolitalnej Trójmiasta, zapewniający szybki wjazd na autostradę A1 i drogę ekspresową S7. Do centrum Gdańska dojazd zajmuje zaledwie 20-30 minut, a do Żukowa - 10 minut. W najbliższej okolicy dostępne są dwie szkoły podstawowe, przedszkole oraz sklepy, w tym Biedronka.

DOM
Komfortowy dom o powierzchni użytkowej ok. 320 m², zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i wygodzie życia rodzinnego. Składa się z dwóch niezależnych lokali: 170 m² wykończonej i w pełni wyposażonej części mieszkalnej oraz 150 m² w stanie deweloperskim - z możliwością ich prostego połączenia.
W gotowej części główną przestrzeń dzienną tworzy salon z jadalnią o powierzchni 43,2 m² oraz kuchnia 10,4 m². Strefa prywatna obejmuje sypialnię o powierzchni 13,8 m² z dedykowaną, przestronną łazienką 8,5 m², pokój 10,6 m², łazienkę 6,1 m² oraz hall o powierzchni 16,8 m². Wyjątkowym atutem tej części jest imponujący gabinet o powierzchni 30,5 m², który może pełnić funkcję pracowni, pokoju hobby, przestrzeni do pracy zdalnej lub niezależnego studia.
Druga część domu obejmuje: salon z kuchnią 31,2 m² z przestronnym tarasem i na piętrze trzy sypialnie oraz łazienkę.
Dom został zbudowany z porothermu 44 cm i pokryty dachówką ceramiczną karpiówką - co gwarantuje trwałość i doskonałą izolację termiczną. Ogrzewanie podłogowe (poza sypialniami) zasilane piecem gazowym dwufunkcyjnym zapewnia komfort i efektywność energetyczną. Dodatkowo zainstalowany jest system alarmowy. Większość wyposażenia pozostaje w cenie - dom gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.
To idealna przestrzeń dla jednej lub dwóch rodzin, jak również świetne miejsce na połączenie funkcji mieszkalnej z biznesową.

POSESJA
Działka o powierzchni ponad 1 hektara została zaprojektowana z myślą o relaksie i harmonii z naturą. Na jej terenie znajduje się przepływowy staw z wyspą i romantycznym mostkiem, tworzące niepowtarzalny klimat, a także własny park, który tworzą dorodne dęby, buki i brzozy.. Zadbane nasadzenia - całorocznie zielone krzewy i kwiaty - zapewniają piękno przez cały rok.
Na posesji znajduje się również przestronna wiata z pomieszczeniem gospodarczym, a także przygotowana instalacja pod budowę basenu.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!