Poznań, Żytnia
3 097 000 PLN
Dom (Bliźniak) na sprzedaż
, 287 m2
10790.94 PLN
/m2
Powierzchnia
287 m2
Liczba pokoi
6
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964511391 |
| Powierzchnia: | 287 m2 |
| Powierzchnia działki: | 505 m2 |
| Liczba pokoi: | 6 |
| Pięter : | 2 |
| Balkon : | 1 |
| Jasna kuchnia: | Tak |
| Cena za m2: | 10790.94 PLN |
| Cena: | 3 097 000 PLN |
Opis nieruchomości:
???? WERSJA 1 - OGŁOSZENIE DLA FLIPPERA / INWESTORA
???? “Dom z potencjałem 3 niezależnych mieszkań | Cytadela - Żytnia”
Szukasz nieruchomości w topowej lokalizacji Poznania z ogromnym potencjałem inwestycyjnym?
Ten dom w zabudowie bliźniaczej przy ul. Żytniej to rzadkość na rynku - idealny dla flippera lub przedsiębiorcy.
???? Dlaczego to okazja? ✅ Powierzchnia całkowita 287 m², użytkowa 247 m² - 3 poziomy + piwnica
✅ Każde piętro z kuchnią lub przyłączem - łatwy podział na 3 niezależne mieszkania
✅ Działka 505 m² z dużym, prywatnym ogrodem
✅ Zalegalizowany garaż + 2/3 miejsca parkingowe
✅ Piwnica z osobnym wejściem - kiedyś gabinety lekarskie, dziś z potencjałem na lokal usługowy lub dodatkowe mieszkanie
???? Lokalizacja:
✔ ul. Żytnia - przy Cytadeli
✔ szybki dostęp do centrum, szkół, uczelni, komunikacji miejskiej (linie tramwajowe w pobliżu, ale na tyle daleko, że nie słychać w domu)
✔ prestiżowa, zielona dzielnica
???? Dom wymaga remontu, ale układ i stan techniczny pozwalają zminimalizować nakłady przy adaptacji na 3 lokale z oddzielnymi wejściami i miejscami parkingowymi.
???? Taki potencjał rzadko się zdarza - zadzwoń teraz i sprawdź zanim zrobi to ktoś inny!
???? “Dom z potencjałem 3 niezależnych mieszkań | Cytadela - Żytnia”
Szukasz nieruchomości w topowej lokalizacji Poznania z ogromnym potencjałem inwestycyjnym?
Ten dom w zabudowie bliźniaczej przy ul. Żytniej to rzadkość na rynku - idealny dla flippera lub przedsiębiorcy.
???? Dlaczego to okazja? ✅ Powierzchnia całkowita 287 m², użytkowa 247 m² - 3 poziomy + piwnica
✅ Każde piętro z kuchnią lub przyłączem - łatwy podział na 3 niezależne mieszkania
✅ Działka 505 m² z dużym, prywatnym ogrodem
✅ Zalegalizowany garaż + 2/3 miejsca parkingowe
✅ Piwnica z osobnym wejściem - kiedyś gabinety lekarskie, dziś z potencjałem na lokal usługowy lub dodatkowe mieszkanie
???? Lokalizacja:
✔ ul. Żytnia - przy Cytadeli
✔ szybki dostęp do centrum, szkół, uczelni, komunikacji miejskiej (linie tramwajowe w pobliżu, ale na tyle daleko, że nie słychać w domu)
✔ prestiżowa, zielona dzielnica
???? Dom wymaga remontu, ale układ i stan techniczny pozwalają zminimalizować nakłady przy adaptacji na 3 lokale z oddzielnymi wejściami i miejscami parkingowymi.
???? Taki potencjał rzadko się zdarza - zadzwoń teraz i sprawdź zanim zrobi to ktoś inny!