Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964540422 |
| Powierzchnia: | 175 m2 |
| Powierzchnia działki: | 600 m2 |
| Liczba pokoi: | 5 |
| Pięter : | 2 |
| Cena za m2: | 5 137,14 PLN |
| Cena: | 899 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
Dzień dobry,
na sprzedaż dom do remontu w zabudowie bliźniaczej położony w spokojnej, bocznej uliczce na poznańskim Świerczewie. Nieruchomość przy ul. Przełęcz to propozycja dla osób, które cenią ciszę (dominuje tu zabudowa jednorodzinna), a jednocześnie potrzebują doskonałej logistyki - bliskości wylotówek z miasta oraz szybkiego dojazdu do centrum.
Układ i Potencjał Nieruchomości
Dom o powierzchni użytkowej 117,7 m² to klasyczna "kostka" z dużym potencjałem aranżacyjnym.
Przestrzeń dodatkowa:
Budynek jest w całości podpiwniczony (ok. 58 m²), co daje mnóstwo miejsca na przechowywanie. Dodatkowym atutem jest również garaż, który umożliwia parkowania samochodu oraz przechowywanie dodatkowych rzeczy np. sprzętów ogrodowych.
Działka:
Ustawna parcela o powierzchni 600 m² i wymiarach ok. 12 x 50 m. Jej długi kształt pozwala na ciekawe zagospodarowanie - front może służyć jako podjazd, a tył jako duży, intymny ogród odsunięty od ulicy.
Lokalizacja - Wszędzie blisko
Świerczewo to strategiczny punkt na mapie Poznania. Mieszkasz w mieście, ale wyjazd na autostradę czy weekendowe zakupy zajmują tylko chwilę. Rzeczywiste odległości od nieruchomości:
Przystanek autobusowy: ok. 160 m
Stacja kolejowa Poznań Górczyn: ok. 1 km (szybki dojazd pociągiem do Centrum w 5-6 min)
Przystanek tramwajowy (Pętla Górczyn): ok. 1,1 km
CH Panorama: ok. 1,2 km
Wjazd na autostradę A2 (Węzeł Komorniki): ok. 5,1 km - błyskawiczny wyjazd z miasta
Rekreacja: W okolicy znajdują się liczne tereny spacerowe m.in. Szachty (ok. 2,3 km)
Dom posiada dostęp do pełnej infrastruktury:
Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja.
Internet: światłowód dostępny w drodze.
Ogrzewanie: gazowe.
Świadectwo charakterystyki energetycznej w trakcie przygotowania.