Poznań Łazarz, Lodowa
2 650 000,00 PLN
Dom (Kamienica) na sprzedaż
, 250 m2
10 600,00 PLN
/m2
Powierzchnia
250 m2
Rok budowy
1933
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964539646 |
| Powierzchnia: | 250 m2 |
| Powierzchnia działki: | 551 m2 |
| Pięter : | 3 |
| Rok budowy: | 1933 |
| Cena za m2: | 10 600,00 PLN |
| Cena: | 2 650 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
NA SPRZEDAŻ: Kameralna kamienica z ogromnym potencjałem - ul. Lodowa, Poznań
Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży narożnej kamienicy położonej w sercu poznańskiego Łazarza, przy ul. Lodowej 36. To idealna propozycja dla inwestora szukającego nieruchomości pod wynajem, siedzibę firmy lub luksusowe apartamenty miejskie.
Kluczowe informacje o nieruchomości:
Lokalizacja: ul. Lodowa (Łazarz), cicha i spokojna ulica z dobrym dostępem do centrum.
Powierzchnia działki: 551 m² - duża, zagospodarowana parcela z ogrodem na tyłach budynku.
Rok budowy: ok. 1933 r.
Liczba kondygnacji: 3 kondygnacje nadziemne + pełne podpiwniczenie.
Układ: Na każdym piętrze znajduje się tylko jedno, niezależne mieszkanie, co zapewnia prywatność i komfort przyszłym mieszkańcom.
---
Opis budynku i wnętrza:
Nieruchomość charakteryzuje się klasyczną, przedwojenną architekturą o prostej bryle. Elewacja frontowa utrzymana jest w ciepłej, żółtej kolorystyce, natomiast tył budynku otwiera się na prywatny ogród, który stanowi rzadko spotykany atut w tej części miasta.
Wnętrza: Zachowana oryginalna klatka schodowa z drewnianymi stopniami i stylową balustradą, oddająca ducha lat 30. XX wieku.
Rozkład: Dzięki układowi „jedno piętro - jedno mieszkanie”, lokale są przestronne, doskonale doświetlone (ekspozycja dwustronna) i dają duże możliwości aranżacyjne (np. podział na mniejsze jednostki lub stworzenie luksusowych "floor-apartments").
Podpiwniczenie: Budynek posiada piwnicę pod całą swoją powierzchnią, co oferuje dodatkową przestrzeń magazynową lub techniczną.
Atuty inwestycyjne:
1. Ogród i teren zewnętrzny: Duża działka (551 m²) pozwala na zaaranżowanie strefy relaksu dla mieszkańców lub dodatkowych miejsc postojowych.
2. Stan techniczny: Budynek o solidnej konstrukcji, z wymienioną częścią stolarki okiennej.
3. Lokalizacja: Łazarz to jedna z najbardziej dynamicznie rozwijających się dzielnic Poznania, łącząca bliskość terenów zielonych (Park Wilsona, Arena) z pełną infrastrukturą miejską. Blisko skrzyżowania ul. Hetmańska/ ul. Głogowska.
Ta nieruchomość to połączenie historycznego charakteru z możliwością nowoczesnej adaptacji. Zapraszamy na prezentację, aby osobiście ocenić potencjał tego miejsca!
Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży narożnej kamienicy położonej w sercu poznańskiego Łazarza, przy ul. Lodowej 36. To idealna propozycja dla inwestora szukającego nieruchomości pod wynajem, siedzibę firmy lub luksusowe apartamenty miejskie.
Kluczowe informacje o nieruchomości:
Lokalizacja: ul. Lodowa (Łazarz), cicha i spokojna ulica z dobrym dostępem do centrum.
Powierzchnia działki: 551 m² - duża, zagospodarowana parcela z ogrodem na tyłach budynku.
Rok budowy: ok. 1933 r.
Liczba kondygnacji: 3 kondygnacje nadziemne + pełne podpiwniczenie.
Układ: Na każdym piętrze znajduje się tylko jedno, niezależne mieszkanie, co zapewnia prywatność i komfort przyszłym mieszkańcom.
---
Opis budynku i wnętrza:
Nieruchomość charakteryzuje się klasyczną, przedwojenną architekturą o prostej bryle. Elewacja frontowa utrzymana jest w ciepłej, żółtej kolorystyce, natomiast tył budynku otwiera się na prywatny ogród, który stanowi rzadko spotykany atut w tej części miasta.
Wnętrza: Zachowana oryginalna klatka schodowa z drewnianymi stopniami i stylową balustradą, oddająca ducha lat 30. XX wieku.
Rozkład: Dzięki układowi „jedno piętro - jedno mieszkanie”, lokale są przestronne, doskonale doświetlone (ekspozycja dwustronna) i dają duże możliwości aranżacyjne (np. podział na mniejsze jednostki lub stworzenie luksusowych "floor-apartments").
Podpiwniczenie: Budynek posiada piwnicę pod całą swoją powierzchnią, co oferuje dodatkową przestrzeń magazynową lub techniczną.
Atuty inwestycyjne:
1. Ogród i teren zewnętrzny: Duża działka (551 m²) pozwala na zaaranżowanie strefy relaksu dla mieszkańców lub dodatkowych miejsc postojowych.
2. Stan techniczny: Budynek o solidnej konstrukcji, z wymienioną częścią stolarki okiennej.
3. Lokalizacja: Łazarz to jedna z najbardziej dynamicznie rozwijających się dzielnic Poznania, łącząca bliskość terenów zielonych (Park Wilsona, Arena) z pełną infrastrukturą miejską. Blisko skrzyżowania ul. Hetmańska/ ul. Głogowska.
Ta nieruchomość to połączenie historycznego charakteru z możliwością nowoczesnej adaptacji. Zapraszamy na prezentację, aby osobiście ocenić potencjał tego miejsca!