Poznań Ławica, Policka
3 500 000,00 PLN
Dom (Wolnostojący) na sprzedaż
, 460 m2
7 608,70 PLN
/m2
Powierzchnia
460 m2
Liczba pokoi
16
Rok budowy
1986
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964503934 |
| Powierzchnia: | 460 m2 |
| Powierzchnia działki: | 600 m2 |
| Liczba pokoi: | 16 |
| Piętro/Pięter | 2 z 2 |
| Rok budowy: | 1986 |
| Ogrzewanie: | gazowe |
| Balkon : | 1 |
| Jasna kuchnia: | Tak |
| Cena za m2: | 7 608,70 PLN |
| Cena: | 3 500 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego kompleksu mieszkalnego położonego w atrakcyjnej części Poznania - Ławicy. Nieruchomość o łącznej powierzchni 460 m², usytuowana na działce o powierzchni 600 m², stanowi doskonałą propozycję inwestycyjną. Obiekt może również pełnić funkcję domu dla rodziny wielopokoleniowej lub siedziby firmy z zapleczem mieszkaniowym i magazynowym.
Najważniejsze atuty:
Opis nieruchomości:
Budynek został funkcjonalnie podzielony na cztery samodzielne mieszkania, co umożliwia elastyczne zarządzanie najmem lub różnymi formami użytkowania. Dwa lokale wykończone są w wysokim standardzie i są gotowe do zamieszkania lub natychmiastowego wynajmu. Pozostałe dwa mieszkania znajdują się w stanie dobrym i oferują duży potencjał aranżacyjny, co pozwala dostosować je do własnych potrzeb lub wymagań konkretnych najemców.
W dwóch wykończonych mieszkaniach znajdują się nowoczesne kuchnie z zabudową oraz sprzętem AGD, a łazienki wykończone są wysokiej klasy ceramiką. W całym budynku zastosowano energooszczędne rozwiązania, w tym instalację fotowoltaiczną o mocy 7 kW. Duże okna zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz, co wpływa na komfort codziennego użytkowania.
Nieruchomość daje możliwość prowadzenia wynajmu długoterminowego lub krótkoterminowego, w tym najmu pracowniczego. Osobne wejścia do każdego lokalu zapewniają pełną niezależność mieszkańców oraz wygodę w zarządzaniu obiektem. Układ budynku sprzyja również prowadzeniu działalności gospodarczej, łącząc funkcję mieszkalną z magazynową lub usługową.
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części Ławicy, z bardzo dobrą komunikacją z centrum Poznania. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do kluczowych punktów miasta oraz wygodny dostęp do tras wylotowych.
Cena podlega negocjacji. Sprzedający są otwarci na rozmowy i rozważą rozsądne propozycje cenowe.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.
Najważniejsze atuty:
- Powierzchnia Całkowita 460 m².
- Cztery Niezależne Mieszkania Po Ok. 100 m².
- Działka O Powierzchni 600 m².
- Prywatne Wejścia Do Każdego Lokalu.
- Instalacja Fotowoltaiczna 7 kW.
- Dobra Komunikacja Z Centrum Miasta.
Opis nieruchomości:
Budynek został funkcjonalnie podzielony na cztery samodzielne mieszkania, co umożliwia elastyczne zarządzanie najmem lub różnymi formami użytkowania. Dwa lokale wykończone są w wysokim standardzie i są gotowe do zamieszkania lub natychmiastowego wynajmu. Pozostałe dwa mieszkania znajdują się w stanie dobrym i oferują duży potencjał aranżacyjny, co pozwala dostosować je do własnych potrzeb lub wymagań konkretnych najemców.
W dwóch wykończonych mieszkaniach znajdują się nowoczesne kuchnie z zabudową oraz sprzętem AGD, a łazienki wykończone są wysokiej klasy ceramiką. W całym budynku zastosowano energooszczędne rozwiązania, w tym instalację fotowoltaiczną o mocy 7 kW. Duże okna zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz, co wpływa na komfort codziennego użytkowania.
Nieruchomość daje możliwość prowadzenia wynajmu długoterminowego lub krótkoterminowego, w tym najmu pracowniczego. Osobne wejścia do każdego lokalu zapewniają pełną niezależność mieszkańców oraz wygodę w zarządzaniu obiektem. Układ budynku sprzyja również prowadzeniu działalności gospodarczej, łącząc funkcję mieszkalną z magazynową lub usługową.
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części Ławicy, z bardzo dobrą komunikacją z centrum Poznania. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do kluczowych punktów miasta oraz wygodny dostęp do tras wylotowych.
Cena podlega negocjacji. Sprzedający są otwarci na rozmowy i rozważą rozsądne propozycje cenowe.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.