Poznań Grunwald, Junikowska
1 350 000,00 PLN
Dom (Wolnostojący) na sprzedaż
, 150 m2
9 000,00 PLN
/m2
Powierzchnia
150 m2
Liczba pokoi
6
Rok budowy
1990
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964535644 |
| Powierzchnia: | 150 m2 |
| Powierzchnia działki: | 580 m2 |
| Liczba pokoi: | 6 |
| Pięter : | 2 |
| Rok budowy: | 1990 |
| Jasna kuchnia: | Tak |
| Cena za m2: | 9 000,00 PLN |
| Cena: | 1 350 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
Dom z potencjałem - dwa niezależne wejścia / dom + osobne mieszkanie lub biuro Grunwald, Poznań
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa o powierzchni ok. 600 m², zabudowana domem wolnostojącym z lat 90. o powierzchni użytkowej ok. 150 m², położona w dobrze skomunikowanej części Poznania - przy ul. Junikowskiej.
Dom jest piętrowy, z ogrodem i tarasem, utrzymany w dobrym stanie technicznym i z dużym potencjałem do własnej aranżacji.
UKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter:
• Przestronna, jasna kuchnia
• Duży salon
• Łazienka
• Hol
Parter (z niezależnym wejściem): Ta część budynku ma osobne wejście, co daje pełną niezależność i prywatność.
• Salon z aneksem kuchennym
• Sypialnia
• Łazienka
• Niewielki hol
I piętro:
• Przestronny hol
• Łazienka
• Trzy duże pokoje
• Taras z widokiem na ogród
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
Niezależne wejście - idealne pod osobne mieszkanie, biuro, gabinet, studio lub wynajem.
Dwa poziomy mieszkalne - wygodny układ dla rodziny z dziećmi lub dwóch pokoleń.
Ogród i taras - przestrzeń do relaksu i wypoczynku.
Lokalizacja - spokojna, zielona część Poznania, a jednocześnie blisko komunikacji miejskiej i głównych arterii.
Pełna infrastruktura w zasięgu ręki - sklepy, szkoły, przystanki, szybki dojazd do centrum i na A2.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Ta nieruchomość to doskonała propozycja dla osób szukających swojego domu jak również dla osób szukających miejsca do prowadzenia działalności.
Osobne wejście na parter umożliwia:
• Wynajem- uzyskanie dodatkowego, stałego dochodu.
• Biuro / gabinet / studio usługowe - bez ingerencji w część mieszkalną.
• Niezależne mieszkanie dla członka rodziny - zachowanie bliskości i prywatności jednocześnie.
DODATKOWE INFORMACJE
• Powierzchnia działki: ok. 600 m²
• Powierzchnia domu: ok. 150 m²
• Rok budowy: lata 90.
• Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja
• Stan: dobry, do odświeżenia lub własnej aranżacji
• Ogrzewanie gazowe 2 funkcyjny piec + kominek
• Panele fotowoltaiczne
• Domek gospodarczy na ogrodzie
PODSUMOWANIE
To dom, który łączy komfort, funkcjonalność i potencjał inwestycyjny.
Idealny zarówno dla rodziny, jak i dla osób, które chcą połączyć miejsce do życia z możliwością prowadzenia działalności lub wynajmu.
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa o powierzchni ok. 600 m², zabudowana domem wolnostojącym z lat 90. o powierzchni użytkowej ok. 150 m², położona w dobrze skomunikowanej części Poznania - przy ul. Junikowskiej.
Dom jest piętrowy, z ogrodem i tarasem, utrzymany w dobrym stanie technicznym i z dużym potencjałem do własnej aranżacji.
UKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter:
• Przestronna, jasna kuchnia
• Duży salon
• Łazienka
• Hol
Parter (z niezależnym wejściem): Ta część budynku ma osobne wejście, co daje pełną niezależność i prywatność.
• Salon z aneksem kuchennym
• Sypialnia
• Łazienka
• Niewielki hol
I piętro:
• Przestronny hol
• Łazienka
• Trzy duże pokoje
• Taras z widokiem na ogród
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
Niezależne wejście - idealne pod osobne mieszkanie, biuro, gabinet, studio lub wynajem.
Dwa poziomy mieszkalne - wygodny układ dla rodziny z dziećmi lub dwóch pokoleń.
Ogród i taras - przestrzeń do relaksu i wypoczynku.
Lokalizacja - spokojna, zielona część Poznania, a jednocześnie blisko komunikacji miejskiej i głównych arterii.
Pełna infrastruktura w zasięgu ręki - sklepy, szkoły, przystanki, szybki dojazd do centrum i na A2.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Ta nieruchomość to doskonała propozycja dla osób szukających swojego domu jak również dla osób szukających miejsca do prowadzenia działalności.
Osobne wejście na parter umożliwia:
• Wynajem- uzyskanie dodatkowego, stałego dochodu.
• Biuro / gabinet / studio usługowe - bez ingerencji w część mieszkalną.
• Niezależne mieszkanie dla członka rodziny - zachowanie bliskości i prywatności jednocześnie.
DODATKOWE INFORMACJE
• Powierzchnia działki: ok. 600 m²
• Powierzchnia domu: ok. 150 m²
• Rok budowy: lata 90.
• Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja
• Stan: dobry, do odświeżenia lub własnej aranżacji
• Ogrzewanie gazowe 2 funkcyjny piec + kominek
• Panele fotowoltaiczne
• Domek gospodarczy na ogrodzie
PODSUMOWANIE
To dom, który łączy komfort, funkcjonalność i potencjał inwestycyjny.
Idealny zarówno dla rodziny, jak i dla osób, które chcą połączyć miejsce do życia z możliwością prowadzenia działalności lub wynajmu.