Opis nieruchomości:
Przedstawiam Państwu na sprzedaż kamienicę w centrum miasta PONIEC - na samym Rynku.
Oferowana nieruchomość to lokal handlowo - usługowy w miejscowości Poniec ( około 2 tys. mieszkańców) - województwo Wielkopolskie, powiat gostyński.
Poniec usytuowany jest w odległości około 20 km na południowy - wschód od Leszna.
Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy południowej ścianie Rynku.
Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowi zwarta zabudowa pierzejowa o funkcji mieszkalno - usługowej, w tym handlowej i gastronomicznej.
Przy Rynku znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe.
Transport publiczny w okolicy realizowany jest poprzez linie autobusowe oraz kolejowe. Dworzec kolejowy położony jest w odległości około 350 m od nieruchomości.
Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 365 m2.
Szerokość frontu działki wynosi około 8 m.
Dojazd drogą asfaltową od Rynku oraz od ulicy Krętej.
Lokal handlowy składa się z parteru oraz z nieużytkowego poddasza i częściowego podpiwniczenia.
Nieruchomość z dużym potencjałem - możliwość przekształcenia parteru oraz poddasza na część mieszkalną !!
Powierzchnia parteru - lokalu handlowego: 110,52 m2 (sala sprzedaży, szatnia, WC)
Dobudówka do lokalu handlowego: korytarz, biuro z zapleczem socjalnym, chłodnia, magazyn. O powierzchni 23,80 m2.
Kolejny budynek usytuowany jest natomiast od ulicy Krętej - składający się z parteru (magazyn lokalu handlowego) oraz piętra, przystosowanego do funkcji mieszkalnej.
Powierzchnia użytkowa parteru (magazynu): 18,41 m2
Powierzchnia użytkowa piętra (część mieszkalna: korytarz, pokój, łazienka i kuchnia): 32,41 m2
Nieruchomość z dużym potencjałem. Idealna pod cele inwestycyjne.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.