0% PCC !!!

OSIEDLE KRÓLEWSKIE - ALEKSANDRÓW(pow. legionowski)
Proponowany dom na sprzedaż w zabudowie bliźniaczej (stan deweloperski), na nowym, zamkniętym osiedlu.
Powierzchnia całkowita 211 m² (powierzchnia użytkowa 136 m² + poddasze do adaptacji 75 m²), usytuowany na działce 240m².
Nieruchomość znajduje się  w miejscowości Aleksandrów, co zapewnia ciszę i spokój, bliskość natury, a jednocześnie szybki dojazd do Warszawy.

Atuty nieruchomości:
✅ Nowy dom - stan deweloperski
✅ Funkcjonalny układ pomieszczeń - przestronny salon z aneksem kuchennym, kilka sypialni, łazienki oraz poddasze do własnej aranżacji.
✅ Prywatny garaż.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER:
- Przestronny, jasny salon z otwartą kuchnią oraz dużymi oknami wychodzącymi na ogród
- Hol
- Przedsionek
- Łazienka
- Garaż
- Ogród

I PIĘTRO:
- Hol
- Sypialnia typu Master z prywatną łazienką
- Sypialnia II
- Sypialnia III
- Łazienka
- Garderoba

PODDASZE:
- 75M2 do własnej aranżacji

Atuty lokalizacji:
✅ Bliskość Warszawy - Aleksandrów znajduje się około 25 km od centrum Warszawy, co umożliwia szybki dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną.
W pobliżu kursują autobusy ZTM oraz pociągi ze stacji w Nieporęcie i Legionowie. Obok znajdują się główne trasy, m.in. droga wojewódzka 633 oraz dogodny dojazd do S8 i S61.
✅ Bliskość Jeziora Zegrzyńskiego - zaledwie kilka minut drogi dzieli mieszkańców od Jeziora Zegrzyńskiego, popularnego miejsca rekreacji i wypoczynku.
✅ Otoczenie lasów i terenów zielonych. 
✅ Spokojne osiedla i rozwijająca się infrastruktura - Aleksandrów to kameralna, bezpieczna miejscowość z nowoczesnym budownictwem i rozwijającą się infrastrukturą. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe, a większe centra handlowe dostępne są w pobliskim Legionowie i Warszawie.

Cena: od 850 000 PLN (w inwestycji zostało jeszcze kilka domów o powierzchni działek 240m2, 270m2, 290m2, 350m2)

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!