Marusza,
1 249 000,00 PLN
Dom (Bliźniak) na sprzedaż
, 535,47 m2
2 332,53 PLN
/m2
Powierzchnia
535,47 m2
Liczba pokoi
4
Rok budowy
2015
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964557274 |
| Powierzchnia: | 535,47 m2 |
| Powierzchnia działki: | 1 207 m2 |
| Liczba pokoi: | 4 |
| Pięter : | 2 |
| Rok budowy: | 2015 |
| Ogrzewanie: | gazowe |
| Balkon : | 1 |
| Cena za m2: | 2 332,53 PLN |
| Cena: | 1 249 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
Budynek bliźniak w Maruszy koło Grudziądza ok. 267,73m2 powierzchni użytkowej każdy segment..
Bliźniak w spokojnej okolicy - idealny na inwestycję lub do zamieszkania
Na sprzedaż dom typu bliźniak położony w malowniczej miejscowości Marusza, zaledwie kilka minut od Grudziądza. Nieruchomość usytuowana jest na przestronnej, płaskiej działce o powierzchni 1207 m2, zapewniającej komfort i prywatność.
Budynek o bardzo dobrym stanie technicznym, wybudowany w 2015 roku, składa się z dwóch segmentów o powierzchni całkowitej ok. 267,73m2 każdy. Jeden z nich jest w pełni wykończony i zamieszkały, natomiast drugi pozostaje w stanie surowym zamkniętym, dając przyszłemu właścicielowi szerokie możliwości adaptacyjne.
Przestronne wnętrza każdego segmentu umożliwiają dowolne zmiany aranżacyjne, dzięki czemu dom można dostosować do indywidualnych potrzeb. Idealne rozwiązanie dla inwestorów - istnieje możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań w części już zaadaptowanej, a także wykorzystania drugiego segmentu jako dodatkowych lokali na wynajem. Taki układ pozwala na zamieszkanie w jednej części nieruchomości i jednoczesne generowanie dochodu z wynajmu, co sprawia, że inwestycja może się samofinansować.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
✔ Przestronne wnętrza - funkcjonalny układ pomieszczeń z możliwością indywidualnych zmian i podziału na mniejsze lokale.
✔ Balkon i taras - każdy segment posiada własne przestrzenie wypoczynkowe z widokiem na ogród.
✔ Cztery garaże - wygodnie ulokowane w bryle budynku.
✔ Ogrzewanie gazowe - nowoczesny, dwufunkcyjny piec gazowy podłączony do miejskiej sieci gazowej.
✔ Dostęp do dwóch źródeł wody - miejska sieć wodociągowa oraz własne ujęcie z filtrem.
✔ Ekologiczna kanalizacja - przydomowa oczyszczalnia ścieków, z możliwością przyłączenia domów do kanalizacji miejskiej.
✔ Solidna konstrukcja i energooszczędność - budynek ocieplony 20 cm warstwą styropianu, stolarka okienna PCV z podwójnymi szybami.
✔ Instalacja alarmowa - zapewniająca bezpieczeństwo mieszkańców.
Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, z dogodnym dojazdem do miasta. Droga dojazdowa gruntowa, co dodatkowo podkreśla kameralny charakter lokalizacji.
To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających komfortowego domu dla rodziny, jak i dla inwestorów planujących wynajem lub sprzedaż jednego z segmentów bądź całej nieruchomości w podziale na mniejsze lokale. Możliwość zamieszkania w części już wykończonej i wynajmowania pozostałych lokali sprawia, że inwestycja może przynosić szybki zwrot kosztów zakupu.
Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu i na prezentację!
Bliźniak w spokojnej okolicy - idealny na inwestycję lub do zamieszkania
Na sprzedaż dom typu bliźniak położony w malowniczej miejscowości Marusza, zaledwie kilka minut od Grudziądza. Nieruchomość usytuowana jest na przestronnej, płaskiej działce o powierzchni 1207 m2, zapewniającej komfort i prywatność.
Budynek o bardzo dobrym stanie technicznym, wybudowany w 2015 roku, składa się z dwóch segmentów o powierzchni całkowitej ok. 267,73m2 każdy. Jeden z nich jest w pełni wykończony i zamieszkały, natomiast drugi pozostaje w stanie surowym zamkniętym, dając przyszłemu właścicielowi szerokie możliwości adaptacyjne.
Przestronne wnętrza każdego segmentu umożliwiają dowolne zmiany aranżacyjne, dzięki czemu dom można dostosować do indywidualnych potrzeb. Idealne rozwiązanie dla inwestorów - istnieje możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań w części już zaadaptowanej, a także wykorzystania drugiego segmentu jako dodatkowych lokali na wynajem. Taki układ pozwala na zamieszkanie w jednej części nieruchomości i jednoczesne generowanie dochodu z wynajmu, co sprawia, że inwestycja może się samofinansować.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
✔ Przestronne wnętrza - funkcjonalny układ pomieszczeń z możliwością indywidualnych zmian i podziału na mniejsze lokale.
✔ Balkon i taras - każdy segment posiada własne przestrzenie wypoczynkowe z widokiem na ogród.
✔ Cztery garaże - wygodnie ulokowane w bryle budynku.
✔ Ogrzewanie gazowe - nowoczesny, dwufunkcyjny piec gazowy podłączony do miejskiej sieci gazowej.
✔ Dostęp do dwóch źródeł wody - miejska sieć wodociągowa oraz własne ujęcie z filtrem.
✔ Ekologiczna kanalizacja - przydomowa oczyszczalnia ścieków, z możliwością przyłączenia domów do kanalizacji miejskiej.
✔ Solidna konstrukcja i energooszczędność - budynek ocieplony 20 cm warstwą styropianu, stolarka okienna PCV z podwójnymi szybami.
✔ Instalacja alarmowa - zapewniająca bezpieczeństwo mieszkańców.
Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, z dogodnym dojazdem do miasta. Droga dojazdowa gruntowa, co dodatkowo podkreśla kameralny charakter lokalizacji.
To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających komfortowego domu dla rodziny, jak i dla inwestorów planujących wynajem lub sprzedaż jednego z segmentów bądź całej nieruchomości w podziale na mniejsze lokale. Możliwość zamieszkania w części już wykończonej i wynajmowania pozostałych lokali sprawia, że inwestycja może przynosić szybki zwrot kosztów zakupu.
Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu i na prezentację!