Kunice, Kosynierów
1 690 000,00 PLN
Dom (Wolnostojący) na sprzedaż
, 346 m2
4 884,39 PLN
/m2
Powierzchnia
346 m2
Liczba pokoi
6
Rok budowy
1998
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964551288 |
| Powierzchnia: | 346 m2 |
| Powierzchnia działki: | 1 691 m2 |
| Liczba pokoi: | 6 |
| Pięter : | 1 |
| Rok budowy: | 1998 |
| Balkon : | 1 |
| Cena za m2: | 4 884,39 PLN |
| Cena: | 1 690 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
Na sprzedaż wolnostojący dom położony w spokojnej, zielonej okolicy blisko lasu i niedaleko jeziora Kunickiego, a jednocześnie tylko 7 km od Legnicy, 27 km do Lubina i 70 km do Wrocławia. To idealna propozycja dla większej rodziny albo dla osób, które po prostu lubią przestrzeń.
Nieruchomość o powierzchni 312 m² (w tym aż 112 m² strefy rekreacyjnej z basenem) położona jest na starannie zagospodarowanej działce o powierzchni 1.691 m². Wnętrze domu jest przestronne i funkcjonalnie zaprojektowane, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Sercem domu jest wyjątkowa przestrzeń wypoczynkowa, z krytym i podświetlanym basenem o wymiarach 12 × 4 m. Bezpośrednie przejście z salonu oraz tarasu, a także przeszklone elementy zadaszenia, tworzą harmonijną, pełną światła strefę relaksu dostępną przez cały rok. Ogród to z kolei mały raj dużo zieleni, drzewa, klimatyczne zakątki, a do tego oczko wodne i kaskada. Trudno o lepsze miejsce na popołudniowy relaks.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER:
- duży salon z kominkiem i wyjściem bezpośrednio na taras,
- otwarta kuchnia ze spiżarnią (kuchnia wyposażona w meble i sprzęt AGD - zmywarka, lodówka, mikrofalówka i piekarnik)
- dwa pokoje, w tym jeden z prywatną łazienką,
- osobna toaleta,
- przestronny hol,
- strefa rekreacyjna z basenem,
- wyjście na taras i do ogrodu,
- garaż w bryle budynku.
PIĘTRO:
- trzy komfortowe sypialnie (w tym dwie z garderobami),
- przestronna łazienka z wanną i prysznicem oraz wyjściem na balkon,
- pomieszczenie gospodarcze,
- wejście na poddasze (nieużytkowe),
STANDARD I UDOGODNIENIA:
- ogrzewanie domu nowym kotłem gazowym kondensacyjnym
- nowoczesny piec gazowy Buderus,
- ogrzewanie podłogowe na parterze,
- klimatyzacja z funkcją grzewczą,
- kominek,
- basen podgrzewany kolektorami słonecznymi i kotłem gazowym kondensacyjnym
- automatyczne rolety antywłamaniowe,
- dach pokryty dachówką.
DODATKOWE ATUTY:
- automatyczna brama wjazdowa,
- drzwi garażowe Hörmann,
- domofon,
- podjazd wyłożony kostką granitową,
- media: prąd, gaz, woda, kanalizacja.
REMONTY I RENOWACJE:
- 2026 r. - malowanie elewacji, malowanie ścian we wszystkich pomieszczeniach, nowe panele podłogowe w kuchni i hallu, wymiana oświetlenia, nowe wykładziny podłogowe w sypialniach na piętrze.
- 2025 r. - wymiana bramy garażowej na Hormann z napędem, malowanie ścian w garażu, malowanie podłogi w garażu farbą epoksydową, remont łazienki na parterze, wymiana kotła gazowego dwufunkcyjnego z regulacją pogodową,
- 2024 r. - wymiana filtra basenowego + złoże filtracyjne szklane, wymiana pompy basenowej, wymiana folii przykrywającej basen, remont centrali wentylacyjnej z rekuperacją
- 2023 r. - wymiana dachu na nową dachówkę na budynku mieszkalnym, nowe panele podłogowe w salonie o twardości ac5., montaż klimatyzacji w salonie i sypialni głównej, wymiana sanitariatów i kabin prysznicowych
- 2021 r. - wymiana niecki basenowej z folii na płytki basenowe firmy AgroBuchtal z powłoką antybakteryjną.
Nieruchomość o powierzchni 312 m² (w tym aż 112 m² strefy rekreacyjnej z basenem) położona jest na starannie zagospodarowanej działce o powierzchni 1.691 m². Wnętrze domu jest przestronne i funkcjonalnie zaprojektowane, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Sercem domu jest wyjątkowa przestrzeń wypoczynkowa, z krytym i podświetlanym basenem o wymiarach 12 × 4 m. Bezpośrednie przejście z salonu oraz tarasu, a także przeszklone elementy zadaszenia, tworzą harmonijną, pełną światła strefę relaksu dostępną przez cały rok. Ogród to z kolei mały raj dużo zieleni, drzewa, klimatyczne zakątki, a do tego oczko wodne i kaskada. Trudno o lepsze miejsce na popołudniowy relaks.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER:
- duży salon z kominkiem i wyjściem bezpośrednio na taras,
- otwarta kuchnia ze spiżarnią (kuchnia wyposażona w meble i sprzęt AGD - zmywarka, lodówka, mikrofalówka i piekarnik)
- dwa pokoje, w tym jeden z prywatną łazienką,
- osobna toaleta,
- przestronny hol,
- strefa rekreacyjna z basenem,
- wyjście na taras i do ogrodu,
- garaż w bryle budynku.
PIĘTRO:
- trzy komfortowe sypialnie (w tym dwie z garderobami),
- przestronna łazienka z wanną i prysznicem oraz wyjściem na balkon,
- pomieszczenie gospodarcze,
- wejście na poddasze (nieużytkowe),
STANDARD I UDOGODNIENIA:
- ogrzewanie domu nowym kotłem gazowym kondensacyjnym
- nowoczesny piec gazowy Buderus,
- ogrzewanie podłogowe na parterze,
- klimatyzacja z funkcją grzewczą,
- kominek,
- basen podgrzewany kolektorami słonecznymi i kotłem gazowym kondensacyjnym
- automatyczne rolety antywłamaniowe,
- dach pokryty dachówką.
DODATKOWE ATUTY:
- automatyczna brama wjazdowa,
- drzwi garażowe Hörmann,
- domofon,
- podjazd wyłożony kostką granitową,
- media: prąd, gaz, woda, kanalizacja.
REMONTY I RENOWACJE:
- 2026 r. - malowanie elewacji, malowanie ścian we wszystkich pomieszczeniach, nowe panele podłogowe w kuchni i hallu, wymiana oświetlenia, nowe wykładziny podłogowe w sypialniach na piętrze.
- 2025 r. - wymiana bramy garażowej na Hormann z napędem, malowanie ścian w garażu, malowanie podłogi w garażu farbą epoksydową, remont łazienki na parterze, wymiana kotła gazowego dwufunkcyjnego z regulacją pogodową,
- 2024 r. - wymiana filtra basenowego + złoże filtracyjne szklane, wymiana pompy basenowej, wymiana folii przykrywającej basen, remont centrali wentylacyjnej z rekuperacją
- 2023 r. - wymiana dachu na nową dachówkę na budynku mieszkalnym, nowe panele podłogowe w salonie o twardości ac5., montaż klimatyzacji w salonie i sypialni głównej, wymiana sanitariatów i kabin prysznicowych
- 2021 r. - wymiana niecki basenowej z folii na płytki basenowe firmy AgroBuchtal z powłoką antybakteryjną.