Katowice Śródmieście, Wojewódzka
6 900 000 PLN
Dom (Kamienica) na sprzedaż
, 1 198 m2
5759.60 PLN
/m2
Powierzchnia
1 198 m2
Liczba pokoi
80
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964519806 |
| Powierzchnia: | 1 198 m2 |
| Powierzchnia działki: | 559 m2 |
| Liczba pokoi: | 80 |
| Pięter : | 4 |
| Cena za m2: | 5759.60 PLN |
| Cena: | 6 900 000 PLN |
Opis nieruchomości:
**Na sprzedaż - Kamienica z dużym potencjałem inwestycyjnym | Katowice, ul. Wojewódzka 28**
Przedmiotem oferty jest kamienica o powierzchni użytkowo-mieszkalnej 1 198 m², zlokalizowana w samym sercu Katowic - przy ul. Wojewódzkiej 28.
Duży potencjał inwestycyjny -możliwość rewitalizacji i uzyskania wysokiej stopy zwrotu.
Lokalizacja:
Budynek położony jest w jednej z najbardziej rozpoznawalnych i prestiżowych części Katowic. Bliskość Rynku, dworca PKP, głównych arterii komunikacyjnych oraz bogata infrastruktura handlowo-usługowa sprawiają, że nieruchomość posiada ogromny potencjał zarówno pod kątem najmu, jak i dalszej adaptacji.
Budynek:
Na parterze znajdują się 3 lokale użytkowe z witrynami oraz 3 lokale mieszkalne.
Piętra, od pierwszego do trzeciego, to łącznie 12 mieszkań.
Na poddaszu jest wydzielony ogólnodostępny strych, dodatkowo są tam też 2 mieszkania.
Wejście do budynku z dwóch klatek schodowych - front i podwórko.
Standard techniczny budynku - dobry. W latach 2019-2020 została przeprowadzona
modernizacja elewacji od strony ulicy Wojewódzkiej oraz wymienione zostały prawie wszystkie
okna w budynku frontowym i część okien w budynku od strony podwórka
Atuty nieruchomości:
Powierzchnia PUM: 1 198 m² - idealna do podziału na lokale mieszkalne, biurowe lub usługowe.
Możliwość wydzielenia minimum 30 lokali na nowych Księgach Wieczystych!
Zabytkowy charakter - kamienica z historią i unikalną architekturą, co zwiększa jej prestiż oraz atrakcyjność rynkową.
Świetna ekspozycja - narożne położenie przy ruchliwej ulicy gwarantuje doskonałą widoczność i dostępność.
Możliwości inwestycyjne:
- podział na mieszkania pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy (Airbnb, Booking),
- aranżacja powierzchni biurowych, coworkingowych lub usługowych,
- inwestycja z możliwością adaptacji i zwiększenia wartości nieruchomości.
Cena: 6.900.000 PLN
To wyjątkowa okazja dla inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale i doskonałej lokalizacji w centrum Katowic.
Skontaktuj się z nami, prześlemy dokładne rzuty każdej z kondygnacji i wyjaśnimy szczegóły!
*Jesteśmy w stanie przekazać przygotowany kosztorys dot. części wspólnych jak i remontu mieszkań.
Przedmiotem oferty jest kamienica o powierzchni użytkowo-mieszkalnej 1 198 m², zlokalizowana w samym sercu Katowic - przy ul. Wojewódzkiej 28.
Duży potencjał inwestycyjny -możliwość rewitalizacji i uzyskania wysokiej stopy zwrotu.
Lokalizacja:
Budynek położony jest w jednej z najbardziej rozpoznawalnych i prestiżowych części Katowic. Bliskość Rynku, dworca PKP, głównych arterii komunikacyjnych oraz bogata infrastruktura handlowo-usługowa sprawiają, że nieruchomość posiada ogromny potencjał zarówno pod kątem najmu, jak i dalszej adaptacji.
Budynek:
Na parterze znajdują się 3 lokale użytkowe z witrynami oraz 3 lokale mieszkalne.
Piętra, od pierwszego do trzeciego, to łącznie 12 mieszkań.
Na poddaszu jest wydzielony ogólnodostępny strych, dodatkowo są tam też 2 mieszkania.
Wejście do budynku z dwóch klatek schodowych - front i podwórko.
Standard techniczny budynku - dobry. W latach 2019-2020 została przeprowadzona
modernizacja elewacji od strony ulicy Wojewódzkiej oraz wymienione zostały prawie wszystkie
okna w budynku frontowym i część okien w budynku od strony podwórka
Atuty nieruchomości:
Powierzchnia PUM: 1 198 m² - idealna do podziału na lokale mieszkalne, biurowe lub usługowe.
Możliwość wydzielenia minimum 30 lokali na nowych Księgach Wieczystych!
Zabytkowy charakter - kamienica z historią i unikalną architekturą, co zwiększa jej prestiż oraz atrakcyjność rynkową.
Świetna ekspozycja - narożne położenie przy ruchliwej ulicy gwarantuje doskonałą widoczność i dostępność.
Możliwości inwestycyjne:
- podział na mieszkania pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy (Airbnb, Booking),
- aranżacja powierzchni biurowych, coworkingowych lub usługowych,
- inwestycja z możliwością adaptacji i zwiększenia wartości nieruchomości.
Cena: 6.900.000 PLN
To wyjątkowa okazja dla inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale i doskonałej lokalizacji w centrum Katowic.
Skontaktuj się z nami, prześlemy dokładne rzuty każdej z kondygnacji i wyjaśnimy szczegóły!
*Jesteśmy w stanie przekazać przygotowany kosztorys dot. części wspólnych jak i remontu mieszkań.