Przestronny Dom dla Rodzin(y) w Katowicach - Idealna Lokalizacja i Komfort

Cena: 1 250 000 PLN | Powierzchnia: 256 m² | Powierzchnia działki: 526 m² | Liczba pokoi: 5 | Liczba kondygnacji: 3 | Rok budowy: 2011

Oferujemy funkcjonalny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, idealny dla rodziny szukającej komfortu i przestrzeni w jednej z najlepszych dzielnic Katowic. Dom, po modernizacji w 2011 roku, jest gotowy do zamieszkania i zapewnia wygodę oraz spokój w otoczeniu zieleni.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Funkcjonalny układ: Dom składa się z dwóch odrębnych lokali mieszkalnych z niezależnymi wejściami, co daje elastyczność w zagospodarowaniu przestrzeni w zależności od potrzeb rodziny.


• Przestronny parter: Mieszkanie o powierzchni 70,5 m², z przestronnym salonem, kuchnią, dwoma pokojami, łazienką i osobnym WC. Jest to idealna przestrzeń do życia codziennego, przystosowana dla osób niepełnosprawnych.


• Wygodne piętro: Mieszkanie na piętrze o powierzchni 117,5 m², z dużym tarasem (7 m²), salonem z kuchnią, dwoma sypialniami (w tym jedna z garderobą), dodatkowym pokojem do adaptacji oraz przestronną łazienką.


• Przemyślana przestrzeń: Garaż o powierzchni 28 m², który z łatwością można przekształcić na dodatkowy lokal mieszkalny lub usługowy - idealne rozwiązanie dla rodziny z większymi potrzebami.


• Wygodne pomieszczenia dodatkowe: Piwnica (37 m²), murowany garaż wolnostojący oraz zadaszona altana z miejscem na grilla, a także podjazd na dwa samochody.


• Bezpieczeństwo: Obiekt chroniony przez nowoczesny system monitoringu, zainstalowany przez właściciela.

• Cisza i spokój: Dom usytuowany w spokojnej, zielonej dzielnicy, idealnej dla rodziny szukającej wygody i relaksu z dala od miejskiego zgiełku.


• Doskonała komunikacja: 15 minut do centrum Katowic, 4 minuty do stacji kolejowej Katowice Piotrowice. Przystanki autobusowe w odległości 100-200 m.


• Bliskość usług: W pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy spożywcze, drogerie, paczkomaty oraz Galeria Libero (5 minut samochodem).


• Aktywny wypoczynek: Wokół tereny zielone, ścieżki rowerowe, rezerwat Ochojec - idealne miejsce na spacer z rodziną czy aktywność na świeżym powietrzu.

Dodatkowe atuty:

• Nowoczesne ogrzewanie: Piec gazowy dwufunkcyjny Buderus, ogrzewanie podłogowe na parterze i częściowo na piętrze.


• Przygotowanie na fotowoltaikę: Dom przygotowany do podłączenia systemu fotowoltaicznego, co pozwala na dalszą oszczędność energii.