Kadcza,
1 290 000,00 PLN
Dom (Wolnostojący) na sprzedaż
, 337,04 m2
3 827,44 PLN
/m2
Powierzchnia
337,04 m2
Liczba pokoi
5
Rok budowy
2021
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964550848 |
| Powierzchnia: | 337,04 m2 |
| Powierzchnia działki: | 3 600 m2 |
| Liczba pokoi: | 5 |
| Pięter : | 1 |
| Rok budowy: | 2021 |
| Ogrzewanie: | pompa ciepła |
| Jasna kuchnia: | Tak |
| Cena za m2: | 3 827,44 PLN |
| Cena: | 1 290 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
Szanowni Państwo
Oferuję do sprzedaży dom położony na wyjątkowo malowniczej, dużej działce
o powierzchni 36 a w miejscowości Kadcza (Gmina Łącko).
CECHY NIERUCHOMOŚCI
- pięknie usytuowana malownicza działka
- dom wybudowany z naciskiem na energooszczędność (fotowoltaika 8,2 KW na starych zasadach, pompa ciepła, rekuperator), dom kwalifikuje się do kredytu EKO - odebrany w 2025 r.
- bardzo duża część dzienna oraz 3 niezależne sypialnie
- ogrzewanie podłogowe w całym domu (również w garażu)
- parter o powierzchni 129,20 m2 + duży, już wykończony garaż (41,80 m2) oraz kotłownia
- poddasze użytkowe o powierchni użytkowej 38,20 m2 (wykonana wylewka, ocieplenie oraz ogrzewanie podłogowe)
- wysokiej jakości okna 3-szybowe Dako Veka wraz z roletami aluminiowymi Alu-Prof sterowanymi elektrycznie.
- wykonana studnia głębinowa
- stan obecny - deweloperski z wykonanymi instalacjami (elektryczna, hydrauliczna, WOD-KAN, fotowoltaika)
- dogodna lokalizacja z bardzo dobrym dojazdem
- działka nieosuwiskowa - podłoże skaliste
NIERUCHOMOŚĆ
Na powierzchnię domu składają się:
Parter:
- kuchnia - 9,40 m2
- salon - 42,80 m2
- sypialnia 1 - 12,80 m2
- sypialnia 2 - 15,80 m2
- sypialnia 3 - 11 m2
- łazienka - 7,70 m2
- hol - 20,70 m2
- WC - 2,30 m2
- kotłownia - 8,20 m2
- garaż - 41,80 m2
- wiatrołap - 6,70 m2
I piętro
- pom. rekreacyjne - 33,60 m2
- komunikacja - 4,60 m2
MEDIA
woda - studnia głębinowa
prąd - z sieci
odprowadzanie ścieków - szambo - możliwość podłączenie do kanalizacji w odległości ok. 100 m2
STAN PRAWNY
Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny pozwalający na swobodną sprzedaż w każdej chwili
Dostęp do drogi - służebność
DOJAZD - KUMUNIKACJA
Nieruchomość położona jest w odległości około 15 km od Nowego Sącza,
W bliskiej okolicy znajdą Państwo sklep, szkołę, przedszkole
DLA KOGO TA NIERUCHOMOŚĆ
Nieruchomość ta stanowi propozycję dla osób szukających dużej działki w cichym otoczeniu z możliwością aranżacji dla swoich indywidualnych upodobań.
Atutem tego domu jest jego wyjątkowo malownicze położenie z widokiem na panoramę okolicy.
Dom ten jest ciekawą propozycją dla rodziny szukającej bezpiecznie położonej nieruchomości z przestronną częścią dzienną a ponadto mającej korzystny funkcjonalny układ pokoi
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 59.17 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 36.80 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 54.20 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0232 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 71.37 %.