Dąbrowa Górnicza, Rzeczna
989 000,00 PLN
Dom (Wolnostojący) na sprzedaż
, 200 m2
4 945,00 PLN
/m2
Powierzchnia
200 m2
Liczba pokoi
6
Rok budowy
1980
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964563136 |
| Powierzchnia: | 200 m2 |
| Powierzchnia działki: | 800 m2 |
| Liczba pokoi: | 6 |
| Pięter : | 2 |
| Rok budowy: | 1980 |
| Balkon : | 1 |
| Jasna kuchnia: | Tak |
| Cena za m2: | 4 945,00 PLN |
| Cena: | 989 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
Dom wolnostojący ok. 200 m² | 6 pokoi | działka ok. 800 m² | Dąbrowa Górnicza
Dąbrowa Górnicza, ul. Rzeczna
Dom z lat 80. w dobrym stanie
Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni około 200 m², położony na planowanej do wydzielenia działce o powierzchni około 800 m².
Przedstawiony wariant działki został przygotowany przez geodetę na potrzeby sprzedaży dwóch znajdujących się obecnie na nieruchomości domów jako dwóch odrębnych nieruchomości.
Budynek powstał w latach 80. i jest utrzymany w bardzo dobrym stanie. Oferuje dużą, funkcjonalną przestrzeń dla rodziny, sześć pokoi, dwie kuchnie, dwie łazienki oraz garaż w bryle budynku.
Dom sprawdzi się zarówno jako wygodna nieruchomość dla jednej rodziny, jak i dla rodziny wielopokoleniowej. Układ wnętrz daje również możliwość urządzenia gabinetu, pracowni, przestrzeni do pracy zdalnej albo osobnej strefy dla dorastających dzieci.
Najważniejsze informacje
powierzchnia domu: około 200 m²,
powierzchnia działki po planowanym podziale: około 800 m²,
dom wolnostojący,
dwie kondygnacje,
6 pokoi,
2 kuchnie,
2 łazienki,
garaż w bryle budynku,
centralne ogrzewanie gazowe,
gazowy piec dwufunkcyjny,
woda miejska,
kanalizacja miejska,
dojazd drogą asfaltową,
spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej,
około 6 km od centrum Dąbrowy Górniczej.
Układ pomieszczeń
Parter
Na parterze znajdują się:
salon z kominkiem o powierzchni około 22,91 m²,
niezależny pokój o powierzchni około 14,76 m²,
kuchnia z jadalnią o powierzchni około 15,34 m²,
druga kuchnia o powierzchni około 9,86 m²,
łazienka o powierzchni około 5,10 m²,
przestronny hol z klatką schodową,
garaż o powierzchni około 19,45 m².
Parter może pełnić funkcję głównej części dziennej domu. Salon zapewnia miejsce na wygodną strefę wypoczynkową, natomiast duża kuchnia z jadalnią tworzy naturalną przestrzeń do wspólnych posiłków i codziennego życia rodzinnego.
Dodatkowy pokój na tej kondygnacji może zostać przeznaczony na sypialnię, pokój gościnny, gabinet albo pomieszczenie dla seniora.
Dwie kuchnie - praktyczne możliwości wykorzystania
W przypadku zamieszkania domu przez jedną rodzinę mniejsza kuchnia może pełnić funkcję kuchni letniej. Jest to szczególnie wygodne w cieplejszych miesiącach, kiedy domownicy częściej korzystają z ogrodu, organizują rodzinne spotkania lub przygotowują posiłki na zewnątrz.
Drugą możliwością jest likwidacja mniejszej kuchni i przeznaczenie tego pomieszczenia na zaplecze gospodarcze, na przykład:
pralnię,
suszarnię,
spiżarnię,
schowek,
pomieszczenie do przechowywania sprzętu domowego.
Takie rozwiązanie pozwala zachować porządek w głównej części mieszkalnej i stworzyć funkcjonalne zaplecze potrzebne w dużym domu.
PIĘTRO - Na piętrze znajdują się:
pokój o powierzchni około 42,81 m²,
pokój o powierzchni około 13,55 m²,
pokój o powierzchni około 13,03 m²,
pokój o powierzchni około 9,66 m²,
łazienka o powierzchni około 4,91 m²,
przedpokój o powierzchni około 16,20 m².
Największy pokój, o powierzchni ponad 42 m², daje szczególnie duże możliwości aranżacyjne. Może zostać urządzony jako przestronna sypialnia główna z dużą garderobą. W pomieszczeniu istnieje już zabudowa, którą można wykorzystać jako część garderobianą, dzięki czemu możliwe jest stworzenie komfortowej, prywatnej strefy właścicieli domu.
Pokój ten może również pełnić funkcję:
salonu rodzinnego,
pokoju rekreacyjnego,
pracowni,
dużego pokoju dla dzieci,
przestrzeni podzielonej na dwa mniejsze pokoje.
Pozostałe pomieszczenia na piętrze mogą zostać przeznaczone na sypialnie dzieci, gabinet, pokój gościnny albo dodatkową garderobę.
Dom dla jednej rodziny lub dwóch pokoleń
Dwie kondygnacje, łazienki na obu poziomach oraz dodatkowe zaplecze kuchenne pozwalają elastycznie dopasować dom do potrzeb przyszłych mieszkańców.
W przypadku jednej rodziny parter może stanowić otwartą część dzienną z dodatkowym pokojem i zapleczem gospodarczym, natomiast piętro - prywatną strefę sypialnianą.
Dla rodziny wielopokoleniowej możliwe jest urządzenie odrębnych przestrzeni mieszkalnych na obu kondygnacjach, przy zachowaniu wspólnego wejścia i komunikacji wewnętrznej.
Dom będzie odpowiedni również dla osób, które potrzebują dodatkowej przestrzeni do pracy zdalnej, nauki, prowadzenia pracowni lub przyjmowania gości.
Stan techniczny i media
Budynek jest w bardzo dobrym stanie i był na bieżąco użytkowany oraz utrzymywany.
Dom wyposażony jest w:
centralne ogrzewanie gazowe,
gazowy piec dwufunkcyjny zapewniający ogrzewanie i ciepłą wodę,
wodę z sieci miejskiej,
kanalizację miejską,
energię elektryczną,
instalację gazową.
Dostęp do miejskiej kanalizacji oraz ogrzewania gazowego wpływa na wygodę codziennego użytkowania domu.
Działka około 800 m²
W wariancie sprzedaży domów oddzielnie do większego budynku zostanie wydzielona działka o powierzchni około 800 m², zgodnie z przygotowaną koncepcją geodezyjną.
Teren wokół domu daje możliwość urządzenia:
ogrodu,
trawnika,
tarasu lub miejsca wypoczynkowego,
przestrzeni do grillowania,
placu zabaw,
miejsca dla zwierząt,
dodatkowych stanowisk postojowych.
Istniejące drzewa i roślinność tworzą naturalne, zielone otoczenie oraz zapewniają większą prywatność.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Dąbrowy Górniczej, w otoczeniu rozproszonej zabudowy jednorodzinnej.
Do domu prowadzi droga asfaltowa, zapewniająca wygodny dojazd przez cały rok. Centrum Dąbrowy Górniczej znajduje się w odległości około 6 km, dzięki czemu lokalizacja łączy spokojne warunki zamieszkania z dostępem do miejskiej infrastruktury.
W zasięgu dogodnego dojazdu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, placówki medyczne oraz pozostałe udogodnienia potrzebne w codziennym życiu.
Najważniejsze atuty nieruchomości
wolnostojący dom o powierzchni około 200 m²,
działka około 800 m² po planowanym podziale,
6 pokoi,
2 łazienki,
duża kuchnia z jadalnią,
dodatkowa kuchnia z możliwością wykorzystania jako kuchnia letnia,
możliwość urządzenia pralni, suszarni lub spiżarni,
przestronny pokój ponad 42 m² z istniejącą zabudową garderobianą,
możliwość stworzenia dużej sypialni z garderobą,
garaż w bryle budynku,
bardzo dobry stan domu,
ogrzewanie gazowe,
woda i kanalizacja miejska,
asfaltowy dojazd,
spokojna zabudowa jednorodzinna,
około 6 km od centrum Dąbrowy Górniczej,
funkcjonalny układ dla jednej rodziny lub dwóch pokoleń.
Podsumowanie
To propozycja dla osób poszukujących dużego, solidnego i funkcjonalnego domu rodzinnego, położonego w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie w niedużej odległości od centrum miasta.
Przemyślany układ pomieszczeń pozwala stworzyć wygodną część dzienną, prywatną strefę sypialnianą, zaplecze gospodarcze oraz dodatkową przestrzeń do pracy, wypoczynku lub zamieszkania przez drugie pokolenie.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Dąbrowa Górnicza, ul. Rzeczna
Dom z lat 80. w dobrym stanie
Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni około 200 m², położony na planowanej do wydzielenia działce o powierzchni około 800 m².
Przedstawiony wariant działki został przygotowany przez geodetę na potrzeby sprzedaży dwóch znajdujących się obecnie na nieruchomości domów jako dwóch odrębnych nieruchomości.
Budynek powstał w latach 80. i jest utrzymany w bardzo dobrym stanie. Oferuje dużą, funkcjonalną przestrzeń dla rodziny, sześć pokoi, dwie kuchnie, dwie łazienki oraz garaż w bryle budynku.
Dom sprawdzi się zarówno jako wygodna nieruchomość dla jednej rodziny, jak i dla rodziny wielopokoleniowej. Układ wnętrz daje również możliwość urządzenia gabinetu, pracowni, przestrzeni do pracy zdalnej albo osobnej strefy dla dorastających dzieci.
Najważniejsze informacje
powierzchnia domu: około 200 m²,
powierzchnia działki po planowanym podziale: około 800 m²,
dom wolnostojący,
dwie kondygnacje,
6 pokoi,
2 kuchnie,
2 łazienki,
garaż w bryle budynku,
centralne ogrzewanie gazowe,
gazowy piec dwufunkcyjny,
woda miejska,
kanalizacja miejska,
dojazd drogą asfaltową,
spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej,
około 6 km od centrum Dąbrowy Górniczej.
Układ pomieszczeń
Parter
Na parterze znajdują się:
salon z kominkiem o powierzchni około 22,91 m²,
niezależny pokój o powierzchni około 14,76 m²,
kuchnia z jadalnią o powierzchni około 15,34 m²,
druga kuchnia o powierzchni około 9,86 m²,
łazienka o powierzchni około 5,10 m²,
przestronny hol z klatką schodową,
garaż o powierzchni około 19,45 m².
Parter może pełnić funkcję głównej części dziennej domu. Salon zapewnia miejsce na wygodną strefę wypoczynkową, natomiast duża kuchnia z jadalnią tworzy naturalną przestrzeń do wspólnych posiłków i codziennego życia rodzinnego.
Dodatkowy pokój na tej kondygnacji może zostać przeznaczony na sypialnię, pokój gościnny, gabinet albo pomieszczenie dla seniora.
Dwie kuchnie - praktyczne możliwości wykorzystania
W przypadku zamieszkania domu przez jedną rodzinę mniejsza kuchnia może pełnić funkcję kuchni letniej. Jest to szczególnie wygodne w cieplejszych miesiącach, kiedy domownicy częściej korzystają z ogrodu, organizują rodzinne spotkania lub przygotowują posiłki na zewnątrz.
Drugą możliwością jest likwidacja mniejszej kuchni i przeznaczenie tego pomieszczenia na zaplecze gospodarcze, na przykład:
pralnię,
suszarnię,
spiżarnię,
schowek,
pomieszczenie do przechowywania sprzętu domowego.
Takie rozwiązanie pozwala zachować porządek w głównej części mieszkalnej i stworzyć funkcjonalne zaplecze potrzebne w dużym domu.
PIĘTRO - Na piętrze znajdują się:
pokój o powierzchni około 42,81 m²,
pokój o powierzchni około 13,55 m²,
pokój o powierzchni około 13,03 m²,
pokój o powierzchni około 9,66 m²,
łazienka o powierzchni około 4,91 m²,
przedpokój o powierzchni około 16,20 m².
Największy pokój, o powierzchni ponad 42 m², daje szczególnie duże możliwości aranżacyjne. Może zostać urządzony jako przestronna sypialnia główna z dużą garderobą. W pomieszczeniu istnieje już zabudowa, którą można wykorzystać jako część garderobianą, dzięki czemu możliwe jest stworzenie komfortowej, prywatnej strefy właścicieli domu.
Pokój ten może również pełnić funkcję:
salonu rodzinnego,
pokoju rekreacyjnego,
pracowni,
dużego pokoju dla dzieci,
przestrzeni podzielonej na dwa mniejsze pokoje.
Pozostałe pomieszczenia na piętrze mogą zostać przeznaczone na sypialnie dzieci, gabinet, pokój gościnny albo dodatkową garderobę.
Dom dla jednej rodziny lub dwóch pokoleń
Dwie kondygnacje, łazienki na obu poziomach oraz dodatkowe zaplecze kuchenne pozwalają elastycznie dopasować dom do potrzeb przyszłych mieszkańców.
W przypadku jednej rodziny parter może stanowić otwartą część dzienną z dodatkowym pokojem i zapleczem gospodarczym, natomiast piętro - prywatną strefę sypialnianą.
Dla rodziny wielopokoleniowej możliwe jest urządzenie odrębnych przestrzeni mieszkalnych na obu kondygnacjach, przy zachowaniu wspólnego wejścia i komunikacji wewnętrznej.
Dom będzie odpowiedni również dla osób, które potrzebują dodatkowej przestrzeni do pracy zdalnej, nauki, prowadzenia pracowni lub przyjmowania gości.
Stan techniczny i media
Budynek jest w bardzo dobrym stanie i był na bieżąco użytkowany oraz utrzymywany.
Dom wyposażony jest w:
centralne ogrzewanie gazowe,
gazowy piec dwufunkcyjny zapewniający ogrzewanie i ciepłą wodę,
wodę z sieci miejskiej,
kanalizację miejską,
energię elektryczną,
instalację gazową.
Dostęp do miejskiej kanalizacji oraz ogrzewania gazowego wpływa na wygodę codziennego użytkowania domu.
Działka około 800 m²
W wariancie sprzedaży domów oddzielnie do większego budynku zostanie wydzielona działka o powierzchni około 800 m², zgodnie z przygotowaną koncepcją geodezyjną.
Teren wokół domu daje możliwość urządzenia:
ogrodu,
trawnika,
tarasu lub miejsca wypoczynkowego,
przestrzeni do grillowania,
placu zabaw,
miejsca dla zwierząt,
dodatkowych stanowisk postojowych.
Istniejące drzewa i roślinność tworzą naturalne, zielone otoczenie oraz zapewniają większą prywatność.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Dąbrowy Górniczej, w otoczeniu rozproszonej zabudowy jednorodzinnej.
Do domu prowadzi droga asfaltowa, zapewniająca wygodny dojazd przez cały rok. Centrum Dąbrowy Górniczej znajduje się w odległości około 6 km, dzięki czemu lokalizacja łączy spokojne warunki zamieszkania z dostępem do miejskiej infrastruktury.
W zasięgu dogodnego dojazdu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, placówki medyczne oraz pozostałe udogodnienia potrzebne w codziennym życiu.
Najważniejsze atuty nieruchomości
wolnostojący dom o powierzchni około 200 m²,
działka około 800 m² po planowanym podziale,
6 pokoi,
2 łazienki,
duża kuchnia z jadalnią,
dodatkowa kuchnia z możliwością wykorzystania jako kuchnia letnia,
możliwość urządzenia pralni, suszarni lub spiżarni,
przestronny pokój ponad 42 m² z istniejącą zabudową garderobianą,
możliwość stworzenia dużej sypialni z garderobą,
garaż w bryle budynku,
bardzo dobry stan domu,
ogrzewanie gazowe,
woda i kanalizacja miejska,
asfaltowy dojazd,
spokojna zabudowa jednorodzinna,
około 6 km od centrum Dąbrowy Górniczej,
funkcjonalny układ dla jednej rodziny lub dwóch pokoleń.
Podsumowanie
To propozycja dla osób poszukujących dużego, solidnego i funkcjonalnego domu rodzinnego, położonego w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie w niedużej odległości od centrum miasta.
Przemyślany układ pomieszczeń pozwala stworzyć wygodną część dzienną, prywatną strefę sypialnianą, zaplecze gospodarcze oraz dodatkową przestrzeń do pracy, wypoczynku lub zamieszkania przez drugie pokolenie.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.