Czmoń, Strażacka
772 000,00 PLN
Dom na sprzedaż
, 154,60 m2
4 993,53 PLN
/m2
Powierzchnia
154,60 m2
Liczba pokoi
5
Rok budowy
1982
Dane nieruchomości:
| Numer oferty: | 34964561782 |
| Powierzchnia: | 154,60 m2 |
| Powierzchnia działki: | 700 m2 |
| Liczba pokoi: | 5 |
| Pięter : | 2 |
| Rok budowy: | 1982 |
| Cena za m2: | 4 993,53 PLN |
| Cena: | 772 000,00 PLN |
Opis nieruchomości:
Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości w Czmoniu (gmina Kórnik) – idealnej propozycji dla osób poszukujących przestrzeni do życia połączonej z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej oraz stałym źródłem dochodu pasywnego.
Lokalizacja
Czmoń to miejscowość zapewniająca wygodę codziennego życia. W najbliższym otoczeniu znajdują się:
Nieruchomość
Na działce o powierzchni 700 m² znajduje się dom jednorodzinny z 1982 roku o powierzchni całkowitej 154,6 m² i użytkowej 79,2 m², który jest ocieplony, pokryty papą i stanowi solidną bazę do własnej aranżacji.
Dodatkowa przestrzeń (ok. 70 m²): idealnie nadaje się do zagospodarowania pod własny biznes, bądź do powiększenia części mieszkalnej, co daje ogromne możliwości własnej aranżacji i dostosowania budynku do indywidualnych potrzeb rodziny.
Media: prąd, woda, gaz doprowadzony do budynku (obecnie nieużywany), szambo (10 m³),
Ogrzewanie: piec węglowy.
Powierzchnie pomieszczeń (wysoki parter):
Lokalizacja
Czmoń to miejscowość zapewniająca wygodę codziennego życia. W najbliższym otoczeniu znajdują się:
- sklep Dino – codzienne zakupy w zasięgu zaledwie 8 minut spacerem,
- przystanek autobusowy – zapewniający sprawną i wygodną komunikację podmiejską w kierunku Poznania oraz Śremu.
Nieruchomość
Na działce o powierzchni 700 m² znajduje się dom jednorodzinny z 1982 roku o powierzchni całkowitej 154,6 m² i użytkowej 79,2 m², który jest ocieplony, pokryty papą i stanowi solidną bazę do własnej aranżacji.
Dodatkowa przestrzeń (ok. 70 m²): idealnie nadaje się do zagospodarowania pod własny biznes, bądź do powiększenia części mieszkalnej, co daje ogromne możliwości własnej aranżacji i dostosowania budynku do indywidualnych potrzeb rodziny.
Media: prąd, woda, gaz doprowadzony do budynku (obecnie nieużywany), szambo (10 m³),
Ogrzewanie: piec węglowy.
Powierzchnie pomieszczeń (wysoki parter):
- Pokój: 20,4 m² (z wyjściem na balkon o powierzchni 3,1 m²)
- Pokój: 17,5 m²
- Pokój: 11,1 m²
- Kuchnia: 10,6 m²
- Łazienka: 3,9 m²
- Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinnousługową, co sprawia, że umiejscowienie domu w połączeniu z dodatkowymi ok. 70 m² powierzchni idealnie predysponuje go do prowadzenia działalności gospodarczej.
- Niezwykłym atutem finansowym nieruchomości jest postawiony przy granicy działki paczkomat, który co miesiąc generuje stały, pasywny dochód.